Коттеджный поселок "Журавлёвы горы" располагается в тихом и экологически чистом районе с живописными пейзажами, любоваться которыми счастливый хозяин дома будет ежедневно. Посёлок окружен смешанным лесом, в пешей доступности река Томь и склон горы «Люскус», с которого открывается великолепная панорама на реку и город Кемерово. С советских времён в этом районе размещались пионерские лагеря, санатории и детские дачи.

Дорога из центра Кемерово занимает всего 15 минут на машине, без пробок, по современной автотрассе. В перспективе планируется строительство ещё одного моста через реку Томь, который соединит Жургавань с Ленинским районом. Через него по проспекту Химиков можно будет доехать до поселка "Журавлевы горы" минуя центр города.⠀

Относительно сложившейся розы ветров, поселок расположен таким образом, что газ и прочие выбросы с предприятий города не попадают на территорию коттеджного поселка "Журавлевы горы". Поэтому здесь всегда чистый воздух, богатая растительность и кристально белый снег зимой.

Проект планировки непосредственно в поселке предусматривает максимально возможное сохранение рельефа, естественных водоемов, а также сохранение лесных массивов.

Уровень комфорта и безопасности проживания в организованном поселке соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к жилью сегодняшними покупателями.